金新:特朗普给“土地财政”带来了生机?

  ·  2018-04-25

2018年4月21日,杭州透明售房网“透明早知道”有消息说:“恭喜你,你可以当房奴一直当到75岁了!”“昨天,北京青年报记者从中国工商银行总行获悉,工行已经将个人住房贷款借款人最高年龄从65周岁延长到70周岁,借款人年龄与贷款期限之和不超过75年。该政策已于本周正式实施。”

简而言之,就是过去65岁以上便不能贷款了,而现在70岁还可以贷款,但因为年龄与贷款期限之和不能超过75岁,70岁的人只能贷5年。

然而,不要小看这5年,我们可算一笔账:“如果一位购房者贷款80万元,贷款期限为25年,按照基准利率上浮10%计算,等额本息每月需要还款4860.29元;如果期限为30年,每月还款的数额就减少为4487.25元,每月少还373.04元。”

对于卑贱者“房奴”来说,这确实是个好消息,不过,他们似乎更应该感谢特朗普!

凌阿锋有关中美贸易战的随笔《我为什么喜欢特朗普?》里有一段俏皮话:“他让我知道70多岁的男人是可以有作为的,是可以如此有朝气的;70岁原来是人生刚刚开始,是可以秀恩爱的,是可以流露真情的,是可以高声骂娘和翻白眼的。他的‘推特’治国使我看到了一个70岁男人活的如此精彩、朝气和可爱;他让我知道:男人永远不要说退休,只要有平台,男人是永远可以战斗的。”

想来,中美贸易战中特朗普的“老顽童”表现让中国的金融机构彻底打消了“人生七十古来稀”的顾虑,“合理”地延长“割韭菜”的间隔时间,给“韭菜”的“分生组织”的“持续不断地进行旺盛的分裂”留下回旋空间,以免“断供”而产生的“次贷危机”,为人人诅咒的“土地财政”的吃子孙饭“带来了生机”。

中兴被美国制裁后,有媒体发问:“中国如何突破‘缺芯’困境,走上一条国产自主可控替代化的发展之路?”

窃以为,中国要不“缺芯”,首先要房地产不“缺德”。以“首善之区”北京为例,平民百姓平均月工资低至9千左右,房价却高达每平米10多万光景。

怎么忍心如此这般?

简直不可思议!

不调控地价而装模作样调控房价,算个啥?

“抢人才”“摇号购房”……“延长贷款年龄”,一切的一切均是为了由“保房价”而保“土地财政”天长地久!

有人讲:“原来‘贸易战’是如此可爱,简直就是信息大爆炸,让你更多知道原本永远不可能知道的真相。”

难道只有今日新闻“进口抗癌药将大幅降价:让患者用得起用得上用得快 ”这条消息说明特朗普的贸易战给中国的癌症病人送上了一个大礼色才是“真相”?

“真相”的“真相”是——“土地财政”就像政绩海洛因难以戒除,“芯片”上去而“房价”必须下来,对于一个低端经济的代工国度来说,不亚于凤凰涅槃!

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